Appartement T3 avec balcon sur le Douro

Rua do Ouro, Foz do Douro · Porto

À propos de ce bien

À quelques pas du jardin du Passeio Alegre, ce T3 occupe le 3e étage d'un immeuble de 2019 avec ascenseur, orienté sud-ouest sur la Foz do Douro. Les 142 m² de surface utile (168 m² de surface brute) se répartissent entre un séjour spacieux avec balcon filant, où les matinées commencent avec une lumière directe sur le fleuve, et une cuisine entièrement équipée. Les trois chambres comprennent une suite principale, desservies par deux salles de bains complètes. L'immeuble conserve le certificat énergétique A et inclut deux places de garage fermées, une rareté dans ce quartier de la Foz, où le stationnement dans la rue est rare. L'emplacement place l'appartement à 6 minutes à pied de l'arrêt du tramway historique de la ligne 1 et à 12 minutes de l'Escola Alemã do Porto, deux facteurs qui comptent autant pour qui cherche une première résidence que pour qui investit dans la location à des expatriés. La Foz do Douro est aujourd'hui l'un des quartiers les plus valorisés de Porto pour vivre au bord de l'eau : la promenade maritime relie la Foz à Matosinhos sur plusieurs kilomètres d'esplanades et de restaurants primés, et le Parque da Cidade se trouve à quelques minutes. Un bien prêt à habiter, sans travaux nécessaires, dans l'une des adresses les plus recherchées de la ville.

Caractéristiques