Apartamento T3 com varanda sobre o Douro

Rua do Ouro, Foz do Douro · Porto

Sobre este imóvel

A poucos passos do jardim do Passeio Alegre, este T3 ocupa o 3º andar de um prédio de 2019 com elevador, orientado a sul-poente sobre a foz do Douro. Os 142 m² de área útil (168 m² de área bruta) distribuem-se por uma sala ampla com varanda corrida, onde as manhãs começam com luz direta sobre o rio, e uma cozinha totalmente equipada. Os três quartos incluem uma suíte principal, servidos por duas casas de banho completas. O edifício mantém o certificado energético A e inclui dois lugares de garagem fechados, uma raridade nesta zona da Foz, onde o estacionamento de rua é escasso. A localização coloca o apartamento a 6 minutos a pé da paragem do elétrico histórico da linha 1 e a 12 minutos da Escola Alemã do Porto, dois fatores que pesam tanto para quem procura primeira habitação como para quem investe em arrendamento a expatriados. A Foz do Douro é hoje uma das zonas mais valorizadas do Porto para viver junto à água: o passeio marítimo liga a Foz a Matosinhos ao longo de vários quilómetros de esplanadas e restaurantes premiados, e o Parque da Cidade fica a poucos minutos. Um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obra, numa das moradas mais procuradas da cidade.

Características