URBANIS ImóveisAMI 24596
Quartiers / Porto / Foz do Douro
Vivre à Foz do Douro
Le quartier le plus recherché de Porto pour vivre au bord de l'eau : front de mer, restaurants primés et parc de la ville à quelques minutes.
4 850 €/m²
Prix moyen
6
Biens actifs Urbanis
92
Jours moyens sur le marché
+15%
Vs. moyenne de Porto
Estimations indicatives basées sur le portefeuille Urbanis : elles ne remplacent pas une évaluation réelle.
Foz do Douro se situe à l'embouchure du Douro dans l'océan Atlantique, dans la partie ouest de Porto. C'est l'un des quartiers résidentiels les plus valorisés de la ville, avec un mélange d'immeubles classiques de Porto et de constructions neuves haut de gamme. Le front de mer relie Foz à Matosinhos, avec des places, des terrasses et une vue directe sur la mer.
Biens à Foz do Douro
Photo en préparation
Appartement T3 avec balcon sur le Douro
DisponibleFoz do Douro · Porto
620 000 €
3
Chambres
2
SdB
142 m²
Surface
SF
Silvita FernandesPhoto en préparation
Duplex T4 à Nevogilde
DisponibleNevogilde, Porto
745 000 €
4
Chambres
3
SdB
198 m²
Surface
EV
Eran VidalPhoto en préparation
Appartement T2 à Aldoar
DisponibleAldoar, Porto
410 000 €
2
Chambres
1
SdB
88 m²
Surface
VC
Vitor CostaPhoto en préparation
Appartement T3 à Lordelo do Ouro
En coursLordelo do Ouro, Porto
555 000 €
3
Chambres
2
SdB
130 m²
Surface
LA
Liliana AlmeidaPhoto en préparation
Maison T5 à la Foz
DisponibleFoz do Douro, Porto
890 000 €
5
Chambres
4
SdB
310 m²
Surface
SF
Silvita FernandesPhoto en préparation
T1 neuf près du Castelo do Queijo
DisponibleCastelo do Queijo, Porto
330 000 €
1
Chambres
1
SdB
62 m²
Surface
FE
Fabio EstevesQuestions fréquentes sur Foz do Douro
Foz do Douro convient-elle aux familles ?
Oui : le parc de la ville, des écoles internationales à 10–15 minutes et une circulation piétonne sécurisée le long du front de mer.
L'achat d'un bien immobilier donne-t-il accès au Golden Visa ?
Non : depuis la loi 56/2023 (« Mais Habitação »), l'achat direct d'un bien immobilier ne donne plus droit au Golden Visa au Portugal. Les voies actuellement éligibles sont différentes (fonds d'investissement, création d'emplois). Notre équipe explique les alternatives dès le premier échange.
Quel type de biens immobiliers prédomine à Foz do Douro ?
Un mélange d'immeubles classiques de Porto (années 1980–1990) le long du front de mer et de constructions neuves haut de gamme dans des zones comme Nevogilde, d'où la présence d'appartements comme de maisons individuelles dans le même secteur.
Comment est le stationnement dans le quartier ?
Cela varie selon la rue : les immeubles les plus récents disposent d'un garage privé ; dans les plus anciens, le stationnement en surface peut être plus difficile près du front de mer les week-ends d'été.