Duplex T4 à Nevogilde

Nevogilde, Porto

À propos de ce bien

Duplex neuf, achevé en 2025, occupant les deux derniers étages d'un immeuble boutique à Nevogilde, à 5 minutes à pied de la mer. Les 198 m² de surface utile (220 m² de surface brute) s'organisent en quatre chambres et trois salles de bains, avec des finitions de designer visibles dans chaque pièce. La terrasse privée de 40 m², avec vue dégagée, est le point fort de la maison, un espace extérieur rare pour ce type de bien et dans ce quartier. L'efficacité énergétique a été pensée dès la conception : panneaux solaires installés et pré-installation pour la recharge de véhicule électrique, reflétés dans le certificat énergétique A+. Le bien inclut deux places de stationnement, et, s'agissant d'un duplex sur les deux derniers étages, il ne possède pas d'ascenseur. Nevogilde se situe dans la zone plus large de la Foz do Douro, le quartier le plus recherché de Porto pour vivre au bord de l'eau, avec la promenade maritime reliant la Foz à Matosinhos et le Parque da Cidade à quelques minutes. Pour qui cherche un bien neuf, prêt à habiter immédiatement et sans aucun travaux nécessaires, ce duplex réunit les conditions pour servir aussi bien de première résidence que d'investissement à long terme.

Caractéristiques